O que fazer em casa no feriado?

Vai ficar em casa neste feriado e não sabe o que fazer? Final de ano é uma época boa para isso, que vem com um bom calendário de recessos, mas que não significa apenas colocar o pé na estrada.

Nós buscamos 11 dicas do que fazer em casa nos feriados e finais de semanas, pois quem falou que não dá pra curtir e descansar em casa? Então, mãos à obra!

1. Durma até mais tarde

Quer coisa melhor pra fazer no feriado do que dormir até dizer chega? Aproveite para repor todas as energias, se espreguiçar na cama e curtir o prazer de acordar sem o despertador buzinando na sua orelha.

2. Assista filmes e séries

Peça sugestões de séries e filmes bacanas para seus amigos e aproveite o feriado inteiro para assistir. A grande vantagem de assistir eles no feriado, é que você não vai ficar com um pingo de peso na consciência de não estar fazendo algo produtivo. Afinal, no feriado temos que descansar. Ah, e não esqueça de estourar aquela pipoca pra acompanhar!

3. Teste novos aplicativos de celular

Essa pode ser uma experiência muito divertida. Enquanto eu fazia o post sobre aplicativos de organização (se você ainda não viu, confira aqui) vi que há uma infinidade de apps pra tudo que é coisa. Me empolguei e comecei a baixar vários para testar. Comecei a pesquisar algum aplicativo que poderia ser útil e pasmem, encontrei desde câmera radar de fantasmas (Android e IOS) até um simulador de plástico bolha (Android e IOS)!

4. Reveja as metas do ano

Aproveite a pausa do feriado e veja como está o andamento das suas metas. Já se matriculou na academia? Já definiu os passos pra começar aquele projeto grande que é importante pra você? Às vezes na correria do dia-a-dia esquecemos de dar atenção para as coisas que realmente importam, né? Eu sei que isso é bem clichê, mas é verdade. Veja o que você pode fazer para dar mais prioridade para os seus projetos de vida, como aquela viagem pra fora do país ou aprender uma nova língua.

5. Termine algo que começou

Se tem alguma coisa que você começou, mas por algum motivo parou no meio porque não teve tempo de terminar, que tal aproveitar o feriado pra dar um check nessa atividade? De quebra você poderá desfrutar daquela sensação maravilhosa que é riscar uma atividade da sua lista de afazeres.

6. Decore o seu planner

Pra mim decorar o planner é tipo uma terapia. Não é sempre que tenho tempo pra deixar o planejamento da minha semana no capricho. Mas sempre que sobra um tempinho, gosto de preencher todos os espaços em branco do planner. Invento desenhos, faço colagens, decoro com washi tapes, carimbos e adesivos.  Se você quer decorar o seu mas tá sem ideias, toda semana lá no nosso Instagram, nós compartilhamos muita dicas. Vem ver!

7. Faça um mini Spa em casa

Se durante a correria da semana não dá tempo de se cuidar, aproveite o feriado em casa pra tomar um banho bem refrescante nesse calor, passar aqueles esfoliantes e cremes cheirosos no corpo e uma máscara de hidratação no cabelo.

8. Leia um livro

Aproveite o feriado pra finalmente terminar aquele livro que está há um tempão encostado na sua prateleira. Se você não tem muita paciência com histórias longas, tente um livro de crônicas, o Luís Fernando Veríssimo é o meu autor favorito. Outro livro de crônicas que eu super indico é o “Adultos sem filtro e outras crônicas” da Thalita Rebouças.

9. Aprenda a fazer uma coisa nova no Youtube

Se tem uma coisa que amo no Youtube são os vídeos de faça você mesmo. Com eles dá pra aprender de tudo. É só digitar “DIY” ou “como fazer” no Youtube e uma lista infinita de coisas super legais irá aparecer.

10. Faça uma noite de jogos 

Que tal reunir os amigos e organizar uma noite de jogos na sua casa? Existem vários jogos de baralho ou tabuleiro que rendem muitas risadas. O meu preferido é o “Imagem e Ação”. Esse é um jogo pra todas as idades e é super viciante.

11. Arrume o seu guarda-roupa

Se você já fez tudo que gostaria de fazer no feriado em casa e ainda sobrou energia, que tal aproveitar para organizar um pedaço da sua casa? Pode ser a sua mesa de trabalho, o guarda-roupa, a dispensa, etc. O segredo para encontrar motivação em organizar é só começar colocando uma coisa no lugar. Depois que você começa uma atividade, as chances de terminar o que está fazendo aumentam muito.

Bom feriado! 😉

Fonte: Acraft

Com o calor vem eles, pernilongos! Mas calma, que temos algumas dicas...

Não tem jeito: chega o calor e com ele os pernilongos. Esses terríveis insetos chegam para atormentar nossas vidas, mas sabia que há diversos jeitos, bem mais simples do que você imagina, para acabar com os pernilongos na sua casa? Nós fizemos algumas pesquisas para ajudar todos que sofrem com esse problema. Além disso, alguns repelentes naturais podem ser colocados em casa com o intuito de afastá-los ainda mais.

Para você que não aguenta mais, papel e caneta na mão para anotar todas essas possibilidades de vê-los cada vez mais longe. Uma casa sem pernilongos facilita, acredite, até a convivência dos moradores e de possíveis visitas. Preparados? Então, vamos ver as dicas para manter os pernilongos longe.

Ventilador e ar condicionado 

Ótimas alternativas para quem quer se livrar do calor e dos pernilongos. O vento influencia o voo do mosquito, mas tente direcionar o vento o mais baixo que puder, pois é onde, geralmente, os pernilongos atacam. Já o ar condicionado é uma ótima alternativa, mas somente com temperaturas abaixo de 17°. Acima disso, as temperaturas geladas não afetam os mosquitos.

Ambientes claros ou escuros? 

Isso é indiferente, pois há espécies e espécies. Por exemplo, o mosquito Culex, mais tradicional e que está presente na maioria das casas, costuma atacar mais a noite. Já o mosquito da dengue, prefere fazer ataques pela manhã. Por isso, deixar a luz acessa ou apagada não interfere. O interessante mesmo é que você coloque telas nas janelas e evite a entrada deles em grandes quantidades.

Repelentes naturais 

A citronela, por exemplo, é um ótimo elemento para manter os pernilongos afastados. Uma mistura a base de álcool e cravos é outra opção. Deixe esses líquidos próximos ao chão ou em batentes de janela. Eles mantêm os pernilongos longes e evitam que possam se acumular ou mesmo formar ninhos. Velas perfumadas, por conta do calor e do cheiro, além de cascas de frutas cítricas podem ser outras opções.

Fonte: ImóvelWeb

Loft ou Kitnet? Saiba a diferença entre os dois.

Está procurando um lugar compacto e que possa ter o seu jeito? Loft ou Kitnet? Saiba a diferença entre os dois.

Para quem está procurando um novo lar, conhecer as opções que o mercado imobiliário oferece é fundamental. Afinal, com a redução crescente dos espaços disponíveis, principalmente nos grandes centros urbanos, cada vez mais as construtoras buscam soluções criativas para os diversos tipos de público.

Os imóveis compactos, por sua vez, são perfeitos para uma gama cada vez maior de pessoas, entre solteiros, aposentados, estudantes ou jovens executivos. Nesse contexto, novos termos descritivos aparecem com frequência, ainda que muita gente não saiba bem o que significam.

Para que você não deixe passar a oportunidade de fazer um excelente negócio, neste post nós vamos mostrar quais são as diferenças e explicar o que é loft e o que é kitnet, os dois principais tipos de imóveis compactos do mercado.

O que é loft?

Se você gosta de assistir filmes e séries americanas com certeza já viu muitos lofts, mesmo sem saber. E não é para menos, porque os lofts surgiram justamente nos Estados Unidos e na Europa na década de 70.

Em Nova York, o bairro do Soho foi o que deu maior visibilidade a este tipo de moradia, usada por pessoas ligadas principalmente às artes e à arquitetura. Portanto, não é à toa a ideia de o que é loft está associado a um jeito moderno e descolado de viver.

O conceito de loft, na verdade, começou como galpões de fábricas ou frigoríficos que foram convertidos para o uso residencial e profissional por estes artistas. O local passou a ser ao mesmo tempo casa e ateliê. E já dá para imaginar o que surge quando as duas coisas se misturam: o espaço ganhou em criatividade e bom gosto, sendo a paixão de quem é ligado em decoração.

No entanto, com o passar dos anos e com o processo acentuado de gentrificação através da revitalização do entorno do bairro ocorrido em Nova York, os lofts foram ficando cada vez mais raros, e automaticamente, mais caros. Com isso, o público que passou a habitar os lofts também mudou de perfil. Para se ter uma ideia, um loft hoje em Nova York não é encontrado por menos que US$ 1 milhão.

  

Quais são os benefícios do loft?

Muito procurado por casais sem filhos e pessoas solteiras, geralmente ele atende a um público mais jovem, em plena idade produtiva. É bom saber, no entanto, que há lofts de todos os tamanhos, ou seja, não há uma metragem específica que o caracterize.

Entre os benefícios do loft estão a praticidade e sensação de liberdade. Por outro lado, como a entrada de luz natural é muito valorizada, ele também é uma opção mais sustentável, reduzindo o uso de energia elétrica. E como as instalações são aparentes, qualquer reparo é mais fácil de ser feito, sem necessidade de quebra-quebra.

Muito funcional e prático, o loft é ideal para quem trabalha fora e não tem muito tempo para cuidar da casa. Os móveis, por sua vez, acabam tendo também a função de dividir os ambientes, já que não há paredes internas, apenas no banheiro. Mais do que um espaço, morar em um loft é um estilo de vida.

O que é kitnet?

Mas afinal, qual a diferença entre loft e kitnet? Um loft não pode ser uma kitnet? Na verdade não, são imóveis bastante diferentes. Enquanto você já viu que o loft é um espaço inspirado nos antigos galpões, a kitnet é um apartamento tradicional, de apenas um cômodo e metragem de até 50 m². Eles também surgiram e foram bastante populares aqui no Brasil entre as décadas de 60 e 70, principalmente nos grandes centros urbanos.

Como o próprio nome já dá uma dica, kitnet deriva de uma expressão em inglês que significa cozinha pequena. E a ideia é essa mesma: um cômodo que serve de quarto e sala ao mesmo tempo, banheiro separado e uma cozinha diminuta, geralmente separada apenas por um balcão.

Apesar da estrutura simples, as kitnets voltaram a cair no gosto popular, sendo cada vez mais procuradas por quem quer morar sozinho. Com isso, o mercado está bastante diversificado, e hoje é possível encontrar de kitnets simples, a unidades sofisticadas, já totalmente decoradas.

Quais são os benefícios de morar em kitnet?

O espaço é pequeno, mas as vantagens de morar em kitnet são grandes. Uma delas fala diretamente ao bolso, já que quanto menor o espaço, menores também são os impostos ou o aluguel. A manutenção também é mais barata, o que faz com que a kitnet pese bem menos no orçamento do mês.

Em uma kitnet, você se torna um morador mais consciente. Quanto maior o espaço, maior também a tendência a acumular objetos. Em uma kitnet você assume o lado “menos é mais” da vida, guardando apenas o essencial. Assim, no melhor estilo japonês minimalista, você se livra dos excessos da vida, ficando com o que realmente importa. Encontrando mais felicidade, liberdade e satisfação. Seu consumo se torna mais consciente e ainda acaba economizando ainda mais no final do mês.

O espaço também oferece mais aconchego, já que quanto menor mais fácil de decorar. Aposte em uma decoração funcional, que permita várias atividades em cada objeto ou móvel. Assim você ganha em conforto e praticidade, mas com muita beleza e conforto.

Fonte: Imovelweb

Apartamento é alugado? Temos algumas dicas para deixá-lo com a sua cara

Um apartamento alugado, normalmente, acaba não tendo muito a nossa cara. Isso se deve por diversos motivos: o proprietário não quer que mude nada do gosto dele, os locatários acharem que o dinheiro será jogado fora, visto que é uma propriedade de outra pessoa, falta de verba para fazer mudanças que possam ser aceitadas pelo dono, falta de criatividade para ideias que sejam removíveis ou mesmo transformáveis após o proprietário pedir a casa… Fora quando o imóvel encontra-se em péssimas condições. Pensando nisso, levantamos algumas ideias do que é possível fazer para deixar a casa alugada com cara de reformada gastando pouco e fazendo transformações baratas e criativas.

Não é necessário fazer nenhuma loucura. Apenas ter um pouco de criatividade já vai ajudar, acredite se quiser. Mas agora chega de relatar hipóteses e vamos ao que realmente interessa: a mão na massa!

Iluminação

Se tem uma coisa que dá pra fazer sem dor de cabeça é mexer na iluminação. Muitos apartamentos para alugar já são entregues com algum tipo de iluminação, mas pode ser que ela não seja tão boa ou que não seja de seu agrado. Por isso, pode apostar em uma que é a sua cara. Vale muito a pena esse investimento, pois é algo que não dará trabalho.

Pintura

Ninguém é obrigado a gostar das cores entregues no apartamento alugado, por isso mãos à obra. Pinte os cômodos das cores que você mais gosta. Se no final do contrato há uma cláusula que o obrigue a entregar o apartamento com todas as paredes de branco,  no fim de sua estadia pinte-o novamente. Um tom mais ameno para o quarto, um mais forte para a sala, um diferente para a cozinha… As possibilidades não acabam. E uma lata de tinta, de um tamanho médio, gira em torno de R$50 a R$ 60.

Decorar as parede

Nada como decorar seu apartamento e  deixá-lo mais prático. Por isso, se você deseja pendurar quadros e prateleiras faça isso sem pensar duas vezes. Um apartamento com quadros é mais bonito e charmoso. Se o seu medo são os buracos que ficarão na parede, saiba que cobri-los é muito simples, basta colocar uma massinha que vende em lojas de construção e depois pintar o local.

Instalações elétricas e hidráulicas

Em casos como esses existem alguns aspectos a serem discutidos. Você pode querer mexer na instalação elétrica apenas para seu conforto, como colocar um ar condicionado no apartamento. Sendo assim é muito importante conhecer o contrato à risca e saber se pode ou não fazer uma mudança dessa. Se for de alta necessidade, como uma fiação aparente e tomadas que não funcionam, por exemplo, converse com o locador, pois é dever dele zelar pela sua segurança.

Para instalações hidráulicas funciona o mesmo. Se você quer trocar as torneiras, tanto das pias quanto do chuveiro, converse com o locador e veja o que é possível fazer.

Fonte: Imóvelweb

Taxa de juros estão baixas. E agora, compro meu imóvel?

 

“Se os juros estão baixos, a tendência é que o mercado se aqueça; se os juros estão altos, a tendência é que o mercado esfrie”, analisa Vinícius Costa, presidente da Associação Brasileira dos Mutuários da Habitação (ABMH).

E como uma luz para quem quer colocar em prática o sonho da casa própria foi anunciado recentemente pelo COPOM (Comitê de Política Monetária do Banco Central) mais uma redução na SELIC para 8,25% Um percentual que não se via desde julho de2013.

Porém ainda é necessário todo um planejamento para que o sonho não se torne pesadelo. Verificar as formas de financiamentos, taxas de cada instituição financeira, colocar na ponta do lápis o orçamento são algumas das dicas de especialistas.

Segundo Costa “no banco que responde pelo maior número de financiamentos no país, temos as seguintes modalidades e respectivas taxas, em média: programa Minha casa, minha vida (com taxas que costumam ficar entre 5% e 9% ao ano, variando nas faixas do programa), financiamento com recursos do FGTS (giram em torno de 8% a 9% ao ano) e financiamentos vinculados à poupança, cujas taxas costumam ser mais altas, girando em torno de 10% a 11% ao ano”.

Apresentamos a seguir 10 dicas, para você alcançar o sonho da casa própria, feitas por Silvio Saldanha, presidente da Associação de Mutuários e Moradores de Minas Gerais (AMMMG):

1) Faça um planejamento financeiro 
“Verifique a reserva de dinheiro disponível. Se não tem o valor para pagar o imóvel à vista, garanta pelo menos uma boa quantia para a entrada. O ideal é juntar 50% e financiar apenas a outra metade, já que quanto menor for o montante financiado, menores serão os juros.” 

2) FGTS pode ser um grande aliado 
“Você pode usar o FGTS para dar a entrada no imóvel, amortizar o saldo devedor ou para pagar as prestações. Consulte seu saldo e condições para saque no site da CEF.” 

3) Avalie seu crédito 
“Procure seu banco para descobrir quanto de crédito poderá obter. De nada adianta encontrar a casa perfeita se não conseguir o empréstimo necessário para comprá-la. Faça uma pesquisa também em sites de outros bancos. Muitos disponibilizam uma simulação on-line do valor que estão dispostos a emprestar com base na sua renda.” 

4) Faça um teste financeiro 
“Depois de descobrir o valor que precisará financiar, teste se realmente tem condições de pagar as prestações em dia. O ideal é fazer o teste por, no mínimo, três meses. Se sentir dificuldades para poupar a quantia necessária, o melhor é financiar um valor menor ou aumentar o prazo de pagamento. Lembre-se de que não é recomendável comprometer mais de 30% da renda com a prestação do financiamento. 

5) Tenha em mente o imóvel que você pode comprar 
“Defina as características do imóvel que comprará de acordo com suas necessidades e orçamento. Pondere sobre o tamanho ideal, quantidade de quartos, vagas de garagem e localização. Faça um planejamento futuro, considerando se há possibilidade de a família crescer ou diminuir em um curto período de tempo. O mercado está recheado de opções, mas é preciso manter os pés no chão. Se você tem apenas um filho, não é preciso comprar um imóvel com três quartos, por exemplo.” 

6) Pesquise muito 
“O ideal é fazer uma busca pela internet, levantando todos os detalhes dos imóveis na região de interesse. Pesquise sobre a média de preços e infraestrutura, como transporte público, área comercial e segurança. Na pesquisa in loco, é hora de conversar com os corretores, proprietários e vizinhos. Esse é o momento de fazer uma avaliação geral para identificar possíveis problemas, como se o lugar é muito barulhento ou se tem histórico de enchentes e deslizamentos. É importante visitar o imóvel em horários diferentes e analisar as condições estruturais com a ajuda de um especialista. Não é recomendável comprar o imóvel no mesmo dia em que for vê-lo. É melhor perder uma boa compra do que ganhar uma dor de cabeça por anos.” 

7) Não tenha vergonha de barganhar 
“A crise também impactou o mercado imobiliário. Com a redução da demanda, os proprietários tendem a baixar o preço dos imóveis como estratégia para vender logo. Verifique se o valor está na faixa de mercado e compatível com imóveis similares da mesma região.” 

8) Prepare-se para gastos extras 
“A compra de um imóvel envolve custos adicionais que muitas pessoas não levam em consideração e, no fim das contas, pesam muito no bolso. Pesquise sobre todas as despesas da transação, como a taxa de análise do crédito e a avaliação do imóvel, o custo de registro do contrato em cartório e o Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), que varia conforme o município. Se pretende comprar um imóvel usado, considere também a possibilidade de ter que investir em reparos e reformas.” 

9) Verifique toda a documentação do imóvel 
"Procure o Cartório de Registro de Imóveis mais próximo do endereço escolhido e providencie uma matrícula atualizada para verificar se o imóvel está hipotecado ou se é objeto de discussão judicial. É importante checar se os pagamentos de IPTU e condomínio estão em dia.” 

10) Faça uma análise cuidadosa do contrato 
“Leia atentamente todas as cláusulas do contrato e esclareça qualquer dúvida. Em contratos de compra e venda do imóvel é comum, por exemplo, a cobrança de taxa de corretagem, que deve ser paga pelo vendedor. Já na contratação do crédito habitacional, pode haver irregularidades na capitalização de juros e no sistema de amortização. Procure um especialista para fazer uma análise criteriosa dos documentos.”


Fonte: Lugar Certo/ Estado de Minas